新築の木造の車庫の所有権保存登記
- 2018年07月27日
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こんにちは。大阪市平野区の濱岡司法書士行政書士事務所です。
ある新築の木造の車庫の所有権保存登記で、新築１年未満の建物については法務局が公表している新築建物課税標準価格認定基準表をもとに課税価格を算出するのですが、車庫の建物の種類は付属家（又は倉庫）とされています。
主である建物として車庫が登記されている場合は、建物の種類は倉庫で確認します。認定基準表は建物の種類と構造から１平方メートル当りの価格を導き出します。
しかし、大阪法務局の認定基準表には木造の倉庫の価格は空白となっていました。実は、事例が少ないということで空白であるらしくその価格は１平方メートル当り４２０００円とのことでした。
