固定資産税清算金
- 2018年06月15日
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こんにちは。大阪市平野区の濱岡司法書士行政書士事務所です。
不動産の売買契約締結時に、引渡し前に固定資産税を日割計算して清算することが慣例となっています。
売主にとっては払いすぎた税金の返戻となります。
固定資産税は、毎年１月１日時点で不動産を所有している人がその１年分を納税します。
固定資産税の清算の起算日は、１月１日または４月１日で地域によって異なります。
決済日当日は基本的に買主の負担となります。
たとえば、６／１１が決済日、起算日を４／１とすると、４／１～６／１０までを売主が６／１１～３／３１までを買主が負担します。
